Fachbauleitung
Wenn wir die Quellen für Schadstoffe gefunden haben, entwickeln wir praxisnahe Sanierungskonzepte – und lassen Sie damit selbstverständlich nicht allein.
Wir übernehmen die Planung aller erforderlichen Maßnahmen und passen den gesamten Handlungsablauf den Rahmenbedingungen vor Ort an.
Wir leiten die Sanierung, überwachen und koordinieren die Maßnahme und führen zum Ende der Sanierungsmaßnahmen optische und messtechnische Erfolgskontrollen durch.
Unsere Leistungen im Überblick
Die LVs berücksichtigen dabei gefahrstoffspezifische Themenbereiche wie:
- Baustelleneinrichtung (Schleusen, Equipment)
- Baustellenlogistik (Sanierungsbereiche, Containerflächen)
- Arbeitstechniken (Staub- und Emissionsarm)
- Arbeitsschutz und Schutz Dritter (PSA, Unterdruckhaltung)
- Management gefährlicher und nicht gefährlicher Abfälle
- Abnahme und Freigabeuntersuchungen
Planung und Kostenschätzung
Die Grundlage für eine erfolgreiche Sanierungsmaßnahme ist eine detaillierte und profunde Vorplanung und Kostenschätzung. In intensiver Abstimmung mit dem Bauherrn werden daraufhin Leistungsverzeichnisse (LV) und Leistungsbeschreibungen mit exakten Kostenberechnungen erarbeitet.
Wir unterstützen den Bauherrn auch bei der Ausschreibung, der fachlichen und monetären Prüfung der Angebote, bei Bietergesprächen und letztlich der Vergabe.
Bauleitung
Im Rahmen der Fachbauleitung prüfen und dokumentieren wir regelmäßig die Umsetzung der rechtlichen Anforderungen an eine Gefahrstoffsanierung. Dazu zählt die Umsetzung von technischen, organisatorischen und persönlichen Maßnahmen (TOP).
Beim Rückbau wird auf die möglichst sortenreine Erfassung der verschiedenen Abfallfraktionen geachtet. Aufgrund unserer umfangreichen Sanierungserfahrung werden etwaige Problemstellungen pragmatisch in Absprache mit allen Beteiligten gelöst. Die gute Kommunikation mit Mietern oder Betroffenen ist ein Schlüssel zum reibungslosen Bauablauf.
Präzise Zeit- und Kostenkontrolle mit der Bearbeitung von Nachträgen, ggf. veränderten Rahmenbedingungen oder Entsorgungswegen sind fester Bestandteil unserer Arbeit, frei nach unserem Motto: gründlich – pragmatisch – erfahren.
Koordinator
Bei Arbeiten in kontaminierten Bereichen gilt es, die gefahrstoffbedingten Gefahren für Arbeitnehmer und Umwelt zu minimieren oder zu beseitigen. Dafür muss der Bauherr einen Koordinator nach DGUV Regel 101-004 (ehem. BGR 128) einsetzen.
Der Koordinator nach DGUV Regel 101-004 bzw. TRGS 524 berät und unterstützt den Bauherren bzw. die Bauleitung bei der Erstellung notwendiger Dokumente, der Kommunikation mit Aufsichtsbehörden, der Umsetzung und Dokumentation von gefahrstoffbedingten Sanierungsmaßnahmen.
Als berufsgenossenschaftlich anerkannter Lehrgangsträger können Sie mit unseren Lehrgängen die Sachkunde zum Koordinator nach DGUV Regel 101-004 (ehem. BGR 128) erlangen. Mehr Informationen hierzu finden Sie in unserer Lehrgangsübersicht.
Die Arbeit des Koordinators umfasst dabei u.a.:
- Erstellung der Anzeige bei der Berufsgenossenschaft
- Gefährdungsanalyse
- Erarbeitung des Arbeits- und Sicherheitsplanes (A+S-Plan)
- Erarbeitung von Betriebsanweisungen
- Überprüfung der Dokumente der Sanierungsfirma (Vorsorgeuntersuchung, techn. Ausrüstung, Sachkunde)
- Unterweisung
- Überwachung und Dokumentation der Sanierungsarbeiten